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物业经理人证,再打一次!南宁某小区业主与物业纠纷,原因是

时间:2021-03-21 21:06:12   作者:www.wyx188.cn   来源:网络   阅读:  
内容摘要:昨晚(6日)晚上9时许,一位市民告诉我们,南宁市长泰尊富社区的物业管理人员和业主在小区门口打架,有人受伤。 当记者赶到小区门口时,警方已在现场维持秩序。数百名业主聚集在小区门口。冲突中,业主杨先生手指受伤。他说了这个故事。 南宁长泰尊富

昨晚(6日)晚上9时许,一位市民告诉我们,南宁市长泰尊富社区物业管理人员和业主在小区门口打架,有人受伤。

当记者赶到小区门口时,警方已在现场维持秩序。数百名业主聚集在小区门口。冲突中,业主杨先生手指受伤。他说了这个故事。

南宁长泰尊富社区业主杨胜:我们回不了家。他们不让我们进去。他们的意思是我们付了钱才能进去。当我们一伙人在那里的时候,他会打我。如果我们进不去,他就会追我们。

业主表示,冲突的主要原因是他们想乘坐电动车进入小区地下停车场,但被小区保安堵住了,因为业主没有缴纳小区停车服务费。

南宁长泰尊富社区业主张先生:我们认为这个收费不合理,因为地下室已经卖给了业主,我们自己的东西也卖给了我们,他们用它来收费。他说我们应该收取场地占用费。第二个是你可以收费,但你不负责保管。我们社区的摩托车将会消失。他们只收费,从不帮你保管。如果它们消失了,它们就会消失。

对此,物业公司有自己的看法。收取停车服务费用物业经理人证于地下停车场的安全、清洁、设施设备维护。

南宁宝成物业公司服务中心经理助理王宁告诉记者,小区收取的停车服务费是经物价局批准的。为了规范管理,物业在社区出入口设置了门禁系统。只有交了停车服务费的车主才能刷卡进入。物业还在小区地下停车场设置了充电桩和监控摄像头,但不少业主不愿意缴纳停车服务费,并采取了一些过激的措施。

场景:她只是想把她的电动车和我们的电动车的所有出入门都锁上。我们的队员阻止她把他们锁起来。我们什么也没做。他们告诉她不要锁好几次。如果电动汽车和电动汽车锁在一起,其他人就无法刷它们。

王助理告诉记者,以前业主和物业公司因为电动车的收费问题吵过多次架,双方也开过协调会,但很多业主总是不愿意交费,并多次恶意破坏小区门禁系统,这也给物业公司造成了巨大的损失。

他们不赞成我们拿出的任何东西,不管是我们的记录还是任何相关的证据,他们都拒绝给我们。我们的程序合法合规。

那么物业公司的收费真的合理吗?记者为此咨询了律师。律师说,去年9月,南宁市人民政府出台了《南宁市停车服务收费管理办法》,明确在居民小区,物业服务企业为车主提供非机动车停车位,可以收取停车服务费。

截至今日(7日)中午12时,业主与小区物业仍未就停车问题达成和解。业主们表示,下一步,他们将通过法律手段保护自己的权益。

从小区业主的角度来看,首先对于收费方式,由于他们还没有成立行业委员会,在我们的实践中,他们还没有资格进行协商和讨价还价。建议业主通过法律程序尽快依法成立业委会,使业委会有权代表业主与物业服务企业沟通协商,解决问题。


标签: 我们  业主  物业  小区  他们  收费  
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