行业知识
当前位置: 首页  >> 行业知识  >> 查看详情

物业公司保安,物业管理行业的前景越来越好

时间:2021-03-11 21:07:29   作者:www.wyx188.cn   来源:网络   阅读:  
内容摘要:12月6日,嘉兆业集团旗下的物业管理服务商JaaaoyyHyb正式在香港证券交易所挂牌上市,发行价为每股9.38港元,每股250股。到目前为止,已成为香港第四家物业公司,以分拆上市的形式出现在辛成月之后。 本年度香港股市上市的地产股表现显
12月6日,嘉兆业集团旗下的物业管理服务商JaaaoyyHyb正式在香港证券交易所挂牌上市,发行价为每股9.38港元,每股250股。到目前为止,已成为香港第四家物业公司,以分拆上市的形式出现在辛成月之后。

本年度香港股市上市的地产股表现显著,多数表现优于母公司,整体表现优于市场。在业内人士看来,房地产业已经进入白银时代,但作为房地产产业链下游的房地产业黄金时期才刚刚开始。

上周五发布的一份声明显示,嘉兆业地产的IPO受到市场的高度追捧,净募集资金约2.6亿港元,超额认购20.4倍。香港上市公司最终发物业公司保安行股票总数为1050万只,占发行股份总数的30%(在行使超额配股权前);本次国际发行股份最终数量为2450万股(含优先发行送售的303.5万股预留股份),约占本次发行股份总数的70%(未行使超额配售权)。

6月25日,中信泰富证券和ABC国际集团共同发起了嘉兆业集团的房地产业务,并于6月25日正式挂牌香港证券交易所挂牌上市。这是今年第四家与中国房地产企业分离并独立上市的房地产公司。

对于房地产企业选择剥离地产板块上市的现状,国际房地产资产管理公司战略管理集团联合创始人黄立中表示,从资本的角度来看,分拆房地产上市的吸引力在于,一方面可以增加公司的资产和价值,另一方面是实现了目前上市房地产公司较好的业绩和较高的估值。

综上所述,今年香港证券交易所上市的地产股表现显著。截至6月6日香港股市收盘时,Yashi生活服务(3319)。香港)股价报11港元,自2月9日上市以来下跌10.57%,恒生指数下跌14.1%;碧桂园服务(6098)。香港)股价报12.78港元,自6月19日上市以来上涨27.8%,碧桂园(3383。香港)下跌41.3%,恒生指数下跌13.7%;新城越指数下跌1755点。香港)公布,11月6日上市的莱氏股价上涨17.24%,涨幅为3.4港元,好于A股新城控股(601155)4.63%的累计涨幅。同期,恒生指数累计涨幅高于同期的0.86%;嘉兆业地产(2168)。香港)6日上市,虽然首日收盘下跌1.49%,跌破发行价,但低于当日恒生指数2.47%的跌幅,甚至低于嘉兆业集团(1638)7.03%的跌幅。(香港)在那天。

对于未来的表现,黄立中表示,房地产股的估值低于地产股,这将继续受到市场的追捧。”对于地产公司来说,他们的预期相对稳定,主要依靠母公司源源不断的项目开发,然后由地产公司管理。”

中国指数研究院在《2018年百强物业服务企业研究报告》中指出,2018年前三季度百强房地产企业销售额约7亿元,约占全国总销售额的70%。然而,百强物业管理企业在下游物业管理行业的市场占有率仅为30%左右,这意味着物业管理行业的领先发展空间相当大。

国海证券也表示,在消费升级、存量物业面积持续增长的背景下,物业管理市场正处于快速增长的黄金发展期。据测算,到2030年,行业潜在市场规模将超过1.3万亿元,增长空间将是目前行业规模的两倍以上。

中金公司在上周发布的报告中指出,在经济环境和市场环境的波动下,中金公司继续看好物业管理行业作为具有较大投资价值的防御性行业。同时表示,龙头企业正经历一轮高速增长期,预计经营半径将进一步扩大。同时,以基本物资管理服务为切入点,向更广泛的综合物业管理和生活服务领域拓展,实现内外部持续增长。


标签: 公司  上市  香港  物业管理  行业  房地产  
特别提醒:本网站内容转载自其他媒体,目的是传递更多信息,但并不意味着本网站同意其观点。其原创性及文中所述文字内容均未经本网站确认。我们对本条款及其全部或部分内容的真实性、完整性和及时性不作任何保证或承诺,请自行核实相关内容。本网站不承担侵权的直接责任和连带责任。如果本网站的任何内容侵犯您的权益,请及时联系(邮箱:d_haijun@163.com),本网站将在24小时内处理完毕。
相关文章

本类更新

本类推荐

本类排行

热门标签