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物业费收取时间,物业管理行业已成为万亿蓝海科技智慧,带来服务“温度”

时间:2021-03-22 21:07:21   作者:www.wyx188.cn   来源:网络   阅读:  
内容摘要:3月31日下午,张健在成都“聚精会神——2018中国成都打造美好社区生活高峰论坛”上合影留念 近年来,随着城市化进程的加快,房地产业也实现了全行业的快速增长。根据去年6月正式发布的《2017年中国物业服务企业百强调研报告》,预计未来5年全

3月31日下午,张健在成都“聚精会神——2018中国成都打造美好社区生活高峰论坛”上合影留念

近年来,随着城市化进程的加快,房地产业也实现了全行业的快速增长。根据去年6月正式发布的《2017年中国物业服务企业百强调研报告》,预计未来5年全国基础物业管理市场规模约为1.2万亿。

随着我国房地产市场进入存量时代,物业管理服务这一“朝阳产业”,在未来将具有巨大的发展潜力。物业管理的互联网早已在路上。在这个近万亿级的市场中,探索转型升级之路,需要把握哪些关键点?

3月31日下午,在由中国物业管理协会、《每日经济新闻》和彩生活服务集团主办的“聚心赋能——2018中国成都打造美好社区生活高峰论坛”上,与会各方一致认为,物业发展的关键是深化与互联网的融合。

传统的物业管理行业自上世纪80年代进入中国以来,在深圳首次进入千家万户,成为人们日常生活的必需品。特别是近年来,物业管理行业发展速度明显加快,随着企业的涌入、资金的普及和兼并的加快,物业管理行业进入了高速发展阶段,成为新的出路。

然而,传统物业经过30多年的发展,与互联网的融合和发展仍然相当不足。传统地产公司的大部分探物业费收取时间索都是在最近五年才开始的。与互联网公司相比,其扩张速度可谓缓慢。

业内人士分析,未来“互联网+”物业管理服务可能实现“三化”:平台化、平台化,实现各类文本合同的统一管理;智能化、机器人大规模普及或将大大提高服务效率,提升客户体验;定制化、基础化服务将通过管理平台进行管理,实现资源的重新配置,满足用户个性化定制的使用需求。

彩生活服务集团CEO唐学斌12月31日在论坛圆桌对话会上表示,平台开放度越大,价值就越大。

“只有更多的人使用服务平台,才能产生平台的互联网效应;如果平台不能产生互联网效应,那么它就会消亡。一旦平台产生互联网效应,平台的所有用户都将从中受益。”唐学斌也以微信为例。他说,微信已经与许多企业建立了联系。通过微信大家都做得很好。微信今年也赚了不少钱。这是一个平台,一个双赢的形式。

正面临着互联网+和新兴技术的发展趋势。传统物业应通过应用大数据等先进智能技术,搭建各种服务平台,加强与客户的沟通,充分挖掘客户的潜在需求,开展各种以客户体验为导向的服务,快速响应客户的物业需求,提供更多具有竞争力和创新性的服务提供商。案例,为客户带来全新的服务体验。

“因为我们做的是物业服务,我们需要扎根社区,如何才能与业主产生粘性?如何产生温度?我们必须有好的服务。良好服务的背后是科技智慧。”姚敏说。

在姚敏看来,整个房地产业有三大红利。一是科技智慧分红,二是规模分红,三是社区运营分红。高满意度服务迎合了业主的消费升级,满足了业主的社区生活服务需求和居家服务需求,也是建设美好生活的责任和使命。

在传统物业时代,物业是房地产的后端,物业服务为房地产,配套为房地产。但在互联网+发展的趋势下,房地产与房地产的关系究竟如何?

据华山年地产集团成都公司总经理朱国刚介绍,房地产应该是小区的生产商。无论是开发商还是物业管理行业,最终的目标都是为用户服务,以满足用户更好的生活。在谈到如何为业主提供更好的居住空间和幸福体验时,朱国刚说,随着现代科技的飞速发展,从业者需要迅速运用大量的科技和智能手段,在房屋的生产和设计之前,使业主的生活更加方便、舒适、简单。

此外,朱国刚认为,开发商不仅要致力于营造良好的居住空间,创造不同、快乐、幸福的体验,包括和谐的邻里关系。

深圳市安凯华能源投资有限公司董事长、彩生活e能源项目执行单位穆晓明认为,能源占社区成本的四分之一,甚至更多。传统的模式依靠人来解决生活问题,无法解决现实中的困难。因此,有必要利用互联网技术建设物联网,搭建能源管理平台,制定各类项目的综合能源管理方案。


标签: 服务  互联网  物业管理  平台  物业  发展  
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